**casa térrea com excelente localização no bairro nossa senhora das graças! **
imóvel de alvenaria, com laje de concreto e ambientes amplos e bem distribuídos. A casa principal conta com **03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira**, salas de estar e jantar integradas, com lareira, banheiro auxiliar com chuveiro, cozinha, sala com churrasqueira, despensa e área de serviço. Nos fundos, o imóvel oferece ainda **um apartamento independente com 02 dormitórios**, além de um amplo salão de festas, ideal para receber familiares e amigos. O pátio é **murado e gradeado**, proporcionando segurança e privacidade.? **excelente localização no bairro nossa senhora das graças**, próximo a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima opção para quem busca **espaço, conforto e versatilidade**!
Empreendimento completo com toda infraestrutura que você precisa para curtir com sua família. Condomínio conta no térreo com Hall de entrada, Salão de festas Fitness, Espaço Delivery, Mini Market, Pet Place e Pet Wash, Estética automotiva e vaga para carro elétrico, Lavanderia, e no Rooftop conta com Solarium, Piscina, Spa, Fireplace, Sala de Jogos, Sala de Cinema, Brinquedoteca, Playground, Coworking, Espaço gourmet, Quiosque com forno de Pizza, Quiosque com Parrilla e Lareira a céu aberto. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, com fácil acesso para BR 116 e para centro da cidade, próximo ao Park Shopping Canoas e principais pontos da cidade. Ágora Cia Imobiliária vende: Empreendimento Completo Com Infraestrutura de Lazer e Conforto
localização:
bairro Nossa Senhora Das Graças, Canoas/rs
fácil Acesso à Br-116 e Ao Centro
próximo Ao Park Shopping Canoas e Principais Pontos da Cidade
estrutura do Condomínio:
térreo:
hall de Entrada
salão de Festas
espaço Fitness
espaço Delivery
mini Market
pet Place e Pet Wash
estética Automotiva
vaga Para Carro Elétrico
lavanderia Compartilhada
rooftop:
solarium
piscina
spa
fireplace (lareira Externa)
sala de Jogos
sala de Cinema
brinquedoteca
playground
coworking
espaço Gourmet
quiosque Com Forno de Pizza
quiosque Com Parrilla
lareira a Céu Aberto
dados do Empreendimento:
2 Torres Com 9 Andares Cada -com 119 Unidades
torre A: 7 Pavimentos de Apartamentos + Rooftop (2º Ao 8º Pavimento)
torre B: 8 Pavimentos de Apartamentos (2º Ao 9º Pavimento)
2 Elevadores Por Torre
8 Apartamentos Por Andar
área Total do Terreno: 2. 741,7 M²
área Total Construída: 12. 866,61 M²
estacionamento:
localizado No Subsolo e Térreo
80% Das Vagas São Cobertas
opções de Vaga Simples Ou Dupla (verificar Tabela de Venda)
opções de Plantas:
2 Dormitórios:
55,70 M²: Planta Padrão, Com Sacada e Churrasqueira
67,88 M²: Living Estendido, Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Living Estendido, Varanda Com Churrasqueira
3 Dormitórios:
67,88 M²: Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Varanda Com Churrasqueira
opções Com Garden (pátio Privativo de 53,45 M²):
3 Dormitórios 67,88 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Churrasqueira Integrada à Cozinha, Espera Para Piscina
3 Dormitórios 78,14 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Varanda Com Churrasqueira, Espera Para Piscina
Entrega prevista para 2027
Empreendimento completo com toda infraestrutura que você precisa para curtir com sua família. Condomínio conta no térreo com Hall de entrada, Salão de festas Fitness, Espaço Delivery, Mini Market, Pet Place e Pet Wash, Estética automotiva e vaga para carro elétrico, Lavanderia, e no Rooftop conta com Solarium, Piscina, Spa, Fireplace, Sala de Jogos, Sala de Cinema, Brinquedoteca, Playground, Coworking, Espaço gourmet, Quiosque com forno de Pizza, Quiosque com Parrilla e Lareira a céu aberto. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, com fácil acesso para BR 116 e para centro da cidade, próximo ao Park Shopping Canoas e principais pontos da cidade. Ágora Cia Imobiliária vende: Empreendimento Completo Com Infraestrutura de Lazer e Conforto
localização:
bairro Nossa Senhora Das Graças, Canoas/rs
fácil Acesso à Br-116 e Ao Centro
próximo Ao Park Shopping Canoas e Principais Pontos da Cidade
estrutura do Condomínio:
térreo:
hall de Entrada
salão de Festas
espaço Fitness
espaço Delivery
mini Market
pet Place e Pet Wash
estética Automotiva
vaga Para Carro Elétrico
lavanderia Compartilhada
rooftop:
solarium
piscina
spa
fireplace (lareira Externa)
sala de Jogos
sala de Cinema
brinquedoteca
playground
coworking
espaço Gourmet
quiosque Com Forno de Pizza
quiosque Com Parrilla
lareira a Céu Aberto
dados do Empreendimento:
2 Torres Com 9 Andares Cada -com 119 Unidades
torre A: 7 Pavimentos de Apartamentos + Rooftop (2º Ao 8º Pavimento)
torre B: 8 Pavimentos de Apartamentos (2º Ao 9º Pavimento)
2 Elevadores Por Torre
8 Apartamentos Por Andar
área Total do Terreno: 2. 741,7 M²
área Total Construída: 12. 866,61 M²
estacionamento:
localizado No Subsolo e Térreo
80% Das Vagas São Cobertas
opções de Vaga Simples Ou Dupla (verificar Tabela de Venda)
opções de Plantas:
2 Dormitórios:
55,70 M²: Planta Padrão, Com Sacada e Churrasqueira
67,88 M²: Living Estendido, Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Living Estendido, Varanda Com Churrasqueira
3 Dormitórios:
67,88 M²: Churrasqueira Integrada à Cozinha, Sem Sacada
78,14 M²: Varanda Com Churrasqueira
opções Com Garden (pátio Privativo de 53,45 M²):
3 Dormitórios 67,88 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Churrasqueira Integrada à Cozinha, Espera Para Piscina
3 Dormitórios 78,14 M² + Garden (opção de 2 Dorms Com Living Estendido), Varanda Com Churrasqueira, Espera Para Piscina
Entrega prevista para 2027
Ágora Cia Imobiliária vende: Sobrado com 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, banheiro social e lavabo. Sobrado com aberturas em PVC, escada em mármore travertino, piso vinílico, caixa d´água de mil litros, ficam no imóvel cozinha montada e os spits, pátio e churrasqueira.
