Sobrado de 230m² com 3 (três) dormitórios, localizado no bairro Igara,.

Descrição

Àgora Cia Imobiliária vende: Excelente sobrado com 230m² privativos, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte no andar superior; Sala de estar com pé direito alto de 4 metros, proporcionando ampla iluminação natural; Cozinha espaçosa com cerca de 28m², equipada com móveis planejados; Mezanino com lareira e acesso a uma sacada ampla; Banheiros sociais distribuídos nos dois pavimentos e, Lavanderia separada. Área Externa: Garagem coberta para até 3 (três) veículos; Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e banheiro - perfeito para receber; Ambiente extra nos fundos, ideal como escritório, depósito ou estúdio; Pátio com paisagismo, árvores frutíferas e área verde nos fundos e, Recuos laterais, garantindo privacidade e evitando problemas de umidade. Conforto e qualidade: Construção sólida com laje em toda a estrutura, instalação de água quente na cozinha e nos banheiros, frente leste, com excelente posição solar. Localização Privilegiada: Situado no bairro Igara, em constante valorização, com fácil acesso a todos os recursos da região: Próximo ao novo Park Shopping Canoas, supermercados, farmácias, padarias, pet shops e Hospital da Ulbra. Região tranquila e bem servida de transporte e serviços Condições Facilitadas: Aceita financiamento bancário Estuda permuta por terreno como parte de pagamento